Aperçu
Description
LUMEN, icône de bureau du quartier européen
LUMEN
Espace de bureau prestigieux à louer dans le Quartier Européen de Bruxelles, à distance de marche de Kunst-Wet et Maelbeek. Ce bâtiment de haute qualité, rénové de manière durable, combine un emplacement de premier ordre avec des installations modernes, terrasses, toit végétalisé, bornes de recharge et une excellente accessibilité tant en voiture qu'en transports en commun, par train, métro, tram et bus. Un emplacement idéal pour les entreprises qui valorisent la visibilité, la qualité et la durabilité.
3.597 m² de surface, BREEAM « outstanding », WELL Platinum. La surface est de 400m² environ pour chaque étage. Les étages 0, 1 et 7 ont une terrasse.
Livraison prévue pour mi-2028.
Contactez notre équipe CEUSTERS Office pour plus d'informations, au numéro 02/511.05.60
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | LUMEN |
| Quartier ou lieu-dit | Europese wijk |
| Année de construction | 2028 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de bureau | 443 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 3597 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 14780 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 177360€ |
| Prix de location annuel par m² | 400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter