Aperçu
Description
Bureau
Immeuble de bureaux d'angle récemment rénové, conçu par le célèbre architecte Van Eyck :
Le bureau dispose de 5 étages, chacun d'une superficie d'environ 1000 m².
Le bâtiment répond à toutes les normes de confort modernes et est équipé de toits et de terrasses verts et est situé au centre de la ville de Gand.
Dans une perspective d'avenir, une attention particulière est également portée à la certification BREEAM.
Avec l'autoroute Gand Sud à proximité et un accès facile par les E17 et E40, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal.
Vous trouverez un arrêt de bus au coin de la rue et un arrêt de tramway à 5 minutes à pied.
La gare Gand-Dampoort se trouve à moins d'un kilomètre de l'immeuble de bureaux.
FENIX est situé à quelques pas du centre historique de Gand, entouré de nombreux cafés et restaurants chaleureux. PEB Tertiaire: label 'A'
Prix de construction hors TVA | 9 858 € (+ 1 577 €) |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Gent |
Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 6 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 676 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 5 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 676 mètres carrés |
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Terrain boisé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-2014_218762/EP16983/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Loyer mensuel demandé | 9858 € |
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Charges mensuelles | 1577€ |
Loyer annuel | 118296€ |
Prix de location annuel par m² | 175€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Ceusters NV (IPI 202258)
Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
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Site internet |
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Référence externe | 100913 - 3573 |