Overzicht
Omschrijving
Duurzame kantoren in een bruisende buurt van Gent
Recent gerenoveerd kantoor-hoekgebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Van Eyck:
Het kantoor bevat 5 verdiepingen met telkens een oppervlakte van ca. 1000 m².
Het gebouw voldoet aan alle moderne comfortnormen en is voorzien van groendaken en terrassen en gelegen in het centrum van Stad Gent.
Met het oog op de toekomst wordt er onder andere ook aandacht besteed aan BREEAM-certificatie.
Met autostrade Gent Zuid nabij en vlotte bereikbaarheid langs de E17 en de E40, bevindt dit kantoor zich op een ideale locatie.
Er is een bushalte om de hoek en tramhalte op 5 minuten wandelafstand.
Het station Gent-Dampoort ligt minder dan een km van het kantoorgebouw.
FENIX bevindt zich op wandelafstand van hethistorische centrum van Gent, omgeven door tal van gezellige cafés en restaurants.
EPC-NR: label 'A'
Bouwprijs exclusief BTW | € 9.858 (+ € 1.577) |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Pand naam | FENIX |
Wijk of buurt | Gent |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 676 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 5 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Bebost land | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2014_218762/EP16983/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Maandelijkse huurprijs | 9858 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 1577€ |
Jaarlijkse huurprijs | 118296€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 175€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ceusters NV (IPI 202258)
Adres |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 100913 - 3573 |