Aperçu
Description
Bureau
Sur la rive sud urbaine de la Vaartkom, le dernier site industriel de la ville, l'ancien site Inbev, sera transformé dans les prochaines années en un nouveau quartier urbain : « DijleDelta ».
Ce site reconnectera le centre-ville de Louvain à l'eau. Avec la gare de Louvain et l'E314 à proximité, cet emplacement est parfaitement accessible.
Le projet sera développé en tant que zone mixte résidentielle et professionnelle avec de larges possibilités de stationnement, où l'apparence et la qualité des bâtiments et de l'environnement sont prioritaires.
L'ensemble du développement est doté de beaucoup d'espaces verts. Au centre, le nouveau parc Sluispark a été aménagé. Tout cela crée un environnement de travail fantastique et inspirant avec toutes sortes de facilités à portée de main.
Le bâtiment Zeelandt se trouve à l'avant de la Vaartstraat.
Ce bâtiment a été rénové pour offrir 1.100 m² de bureaux. Les bureaux sont aménagés en « open-landscape ».
Disponibilités :
2ᵉ étage : 304 m² brut
3ᵉ étage : 263 m² brut
Les bureaux disposent déjà de la climatisation, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette, etc.
Il est possible de louer des places de parking supplémentaires dans le parking souterrain en face.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Nom du bien | ZEELANDT |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de bureau | 263 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain plat | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251031-0031227915-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 2959 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 35508€ |
| Prix de location annuel par m² | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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