Aperçu
Description
Bureaux àpd 250m²
Espace de bureau à louer dans un parc d'affaires moderne et central à Merelbeke, idéal pour les entreprises qui recherchent la qualité, la visibilité et un accès facile. Le bâtiment I fait partie du contemporain Guldensporenpark, un parc d'affaires professionnel avec un environnement de travail calme et des finitions de haute qualité. Le bâtiment comprend au total environ 5 000 m² d'espace de bureau avec beaucoup de lumière naturelle, des options de configuration flexibles et un cadre de travail efficace. Des unités sont disponibles à partir de 250 m², chacune équipée d'une cuisine privée et de sanitaires séparés. L'environnement verdoyant et les nombreuses places de parking – y compris des emplacements souterrains – garantissent un confort supplémentaire pour les employés et les visiteurs.
Accessibilité
Le bâtiment est situé à proximité de la R04 et des entrées et sorties de l'E17 et de l'E40, ce qui permet d'accéder rapidement à Gand et aux villes environnantes. Les transports publics sont facilement accessibles via l'arrêt de bus Plataan à proximité. Les cyclistes peuvent rejoindre la gare de Gand-Saint-Pierre en environ 15 minutes.
Parking souterrain (environ 200 places) – ratio de 1/20 m² à 1/50 m²
Contactez immédiatement notre équipe du bureau CEUSTERS pour plus d'informations ou demandez votre sélection personnalisée via 09/233.36.45.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | GULDENSPORENPARK MERELBEKE (I&H) - KORAMIC |
| Quartier ou lieu-dit | Flora |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 90 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de bureau | 250 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250404-0011452302-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 5000 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2813 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 33756€ |
| Prix de location annuel par m² | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Ceusters NV (IPI 202258)
| Adresse |
Uitbreidingstraat 72 Bt 2
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ceusters NV |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 231 88 76 |
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