Aperçu
Description
Villa
Villa-bureau de standing avec toit de chaume et finitions haut de gamme.
Combinaison idéale travail/vie.
Une des villas-bureau les plus centrales à Brasschaat - Donk.
Proche des magasins, des transports publics, des écoles et des artères vers Bruxelles ET les Pays-Bas.
* Emplacement TOP avec mobiscore supérieur à 9.0 ! !!
* Entièrement prêt à emménager.
* SALLE DE TRAVAIL GV environ 135m² (cuisine deux pièces et living, entrée séparée, sanitaires et terrasse)
* 4 chambres et 2 salles de bains.
* Magnifique jardin avec plusieurs dépendances en chêne et jacuzzi + douche extérieure.
* Garage, carport et grande allée pour au moins 8 voitures.
* 2 grandes terrasses.
* 2 portes d'entrée (une vers l'appartement et une vers le bureau)
Dès que vous franchissez le portail automatique en bois, vous vous sentez au paradis.
Tant l'allée/le parking que le jardin bénéficient d'une architecture de bon goût avec un souci du détail et de belles plantations.
Aucune dépense n'a été épargnée. Vous pourrez notamment profiter d'un salon avec espace bien-être, de deux terrasses spacieuses et de diverses dépendances de qualité.
Hall d'entrée de caractère avec un bel escalier en bois et un carrelage authentique. Buanderie et toilettes d'invités avec lave-mains.
Par la double porte d'origine, vous entrez dans le bureau/espace de travail avec de belles vues sur les jardins avant et arrière. Lumière naturelle partout et planchers
Année de construction | 1938 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 306 mètres carrés |
---|---|
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Surface du terrain | 1914 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 68 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1365000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2874 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 22956 - SIN/22/150 |