Overzicht
Omschrijving
KANTOOR-VILLA met parking en prachtige tuin
Standingvolle kantoor-villa met rieten dak en high end afwerking.
Ideale combinatie werken/wonen.
Een van de meest centraal gelegen kantoor-villa's te Brasschaat - Donk.
Op een boogscheut van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Brussel EN Nederland.
* TOP locatie met mobiscore boven 9.0 !!
* Volledig instapklaar.
* WERKRUIMTE GV ca 135m² (tweedelig en leefkeuken, aparte inkom, sanitair en terras)
* 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Prachtige tuin met diverse eiken bijgebouwen en jacuzzi + buitendouche.
* Garage, carport en grote oprit voor minstens 8 auto's.
* 2 grote terrassen.
* 2 voordeuren (één richting appartement en 1 naar het kantoor)
Van zodra u de automatischehouten poort binnen rijdt waant u zich in het paradijs.
Zowel de oprit/parking als tuin genieten een smaakvolle architectuur met oog voor detail en prachtige beplanting.
Kosten nog moeite werd gespaard. Zo kan u onder andere genieten van een lounge met wellness-gedeelte, twee royale terrassen en diverse kwalitatieve bijgebouwen.
Karaktervolle inkomhal met prachtig houten trap en authentieke tegel. Wasruimte en gastentoilet met handenwasser.
Via de originele dubbele deur betreedt u de kantoor/werkruimte met prachtig zicht op voor- en achtertuin. Overal natuurlijke lichtinval en houten vloeren.
Err is een houtcassette, ideaal om het extra aangenaam te maken.
De woonkeuken is een van de meest gezellige plekken van
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 1914 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2874 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22956 - SIN/22/150 |