Bureaux à vendre
197900€
*64 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble neuf pour bureau ou profession libérale
Ce bâtiment situé au calme fait partie de l'élégante nouvelle résidence Minton Park, qui comprend un mélange d'espaces pour professionnels indépendants au rez-de-chaussée, des appartements et une zone de parc communal. Idéal pour bureau, usage mixte, cabinet ou investissement locatif sans soucis. Des enseignes et publicités peuvent être placées à l’intérieur et à l’extérieur.
La disposition est la suivante : hall d'entrée, pièce multifonctionnelle de 30 m2 (40m2*) avec cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils SMEG italiens : réfrigérateur, four combiné micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante intégrée et lave-vaisselle. Un débarras spacieux et des sanitaires avec douche à effet pluie, un espace supplémentaire de 13 m2, terrasse carrelée en céramique et garage(s) souterrain(s) pour un véhicule ou stockage/archives. Ici, vous pouvez travailler et/ou vivre confortablement dans une oasis de lumière et d'espace. Vous pouvez également utiliser diverses terrasses confortables pour faire une pause ou lire.
Le bâtiment sera terminé et disponible pour une utilisation en mai 2024.
Vous pouvez choisir parmi 2 unités au rez-de-chaussée
Unité B0.3, BEN E niveau 14, unité de 64 m2 avec terrasse de 7m2
Unité A0.2, BEN E niveau 15, unité de 74 m2 avec terrasse de 15 m2 (+32 000 €)*
Les prix excluent les box de garage, les frais et la TVA de 21 %
Gare de Herzele : 750 mètres, 9' à pied
Bus : 115 mètres, 1' à pied
Connexion fluide via l'E40
Prix de construction hors TVA | 197 900 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 64 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 71 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 850 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 20 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Solaire |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Surface constructible totale au sol | 71 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 197900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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