Kantoren te koop
197900€
*64 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
BEN Nieuwbouw pand voor kantoor of vrij beroep
Dit rustig gelegen pand, maakt deel uit van de stijlvolle nieuwbouw residentie Minton Park welke een mix omvat van ruimtes voor vrij beroepers op het gelijkvloers, appartementen en een gemeenschappelijke parkzone. Ideaal voor kantoor, gemengd gebruik, praktijk of zorgeloze verhuur-investering. Aan binnen - en buitenzijde mogen uithangborden en reclame geplaatst worden.
De indeling is als volgt, inkomhal, multifunctionele ruimte van 30 m2 (40m2*) met volledig uitgeruste, open keuken voorzien van Italiaanse SMEG toestellen : koelkast, combi-microgolfoven, vitro keramische kookplaat, geïntegreerde dampkap en vaatwasser. Een ruime berging en sanitair met regendouche, een extra ruimte van 13 m2 , keramisch betegeld terras en ondergrondse garagebox(en) voor een voertuig of opslag/archieven. Hier kan u comfortabel werken en/of wonen in een oase van licht en ruimte. Verder kan u gebruik maken van verschillende cosy terrassen, waar u kan pauzeren of lezen.
Het pand zal in mei 2024, afgewerkt en beschikbaar zijn voor gebruik.
U kan kiezen uit 2 gelijkvloers units
Unit B0.3, BEN E-peil 14, unit van 64 m2 met 7m2 terras
Unit A0.2, BEN E-peil 15, unit van 74 m2 met 15 m2 terras (+32 000 €)*
Prijzen exclusief garagebox(en), kosten en 21% btw
Treinstation Herzele : 750 meter, 9’ wandelafstand
Bus : 115 meter, 1’ wandelafstand
Vlotte verbinding via de E40 of invalswegen naar Aalst 20’, Gent 25’, Brussel 40’
Op wandelafstand : alle denkbare faciliteiten
Bouwprijs exclusief BTW | € 197.900 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 197900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|