Aperçu
Description
CENTRE - Bureaux 162m² - Façade 17m - TB etat !
La Hulpe CENTRE, superbe RDC commercial de 167m² offrant une des situations les plus convoitées de la commune, en plein cœur de la portion du centre la plus active et permettant aux exploitants de bénéficier d'une superbe visibilité avec 17 mètres de façade, presque entièrement vitrée ! Ce bâtiment construit avec qualité en 1988 et rénové au fils des années et des exploitations offre un potentiel 100% modulaire, il est idéal pour le développement de nombreuses activités et se compose de : RDC (105m²) pouvant être ouvert à 100% en open-space (murs-cloisons) et actuellement composé d’un bureau central et desk d'accueil sur 57m², bureau de 17m², bureau de 25m², accès sous-sols, kitchenette, 2 WC's séparés - Carrelage partout au sol – Grandes vitrines apportant une très belle luminosité - Sous-sols (62m²) : Hall, 3 espaces de 34m², 17m² et 12m², WC séparé, 3 douches, éviers, placards, cave + chaufferie - Carrelage partout au sol - Extérieurs (+- 70m²) : Possibilité de jouir exclusivement de la petite placette en devanture d'immeuble - Possibilité grand totem à rue moyennant permis - Techniques de qualité : Immeuble 100% béton, entrée sécurisée, DV aluminium + volets intérieurs, radiateurs neufs, chaudière gaz à condensation VIESMANN, th. d'ambiance, VT, système de ventilation double-flux, élec. rénovée et certifiée CONFORME, multilignes, compteurs individuels, alarme incendie, accessibilité PMR - Toute exploitation commerciale possible sauf HORECA - Aucun pas de porte !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 167 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 167 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Charges mensuelles | 145 € |
Revenu cadastral | 2404 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1587 - 1846 |