Kantoren te koop

CENTRUM - Winkel 162m² - Voorgevel 17m - Zeergoed staat!

CENTRUM van La Hulpe, prachtige commerciële gelijkvloerse verdieping van 167m² met een van de meest begeerde locaties in de stad, in het hart van het meest actieve deel van het centrum en waardoor de exploitanten kunnen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid met een gevel van 17m, bijna volledig uit glas! Dit gebouw, gebouwd met kwaliteit in 1988 en door de jaren heen gerenoveerd en operationeel, biedt 100% modulair potentieel, is ideaal voor de ontwikkeling van talrijke activiteiten en bestaat uit: Begane grond (105m²) die 100% open kan worden geopend. momenteel samengesteld uit een centraal kantoor en receptie van 57m², kantoor van 17m² en van 25m², toegang tot de kelder, kitchenette, 2 aparte toiletten - Betegeling over de hele vloer - Grote ramen zorgen voor een zeer mooie lichtinval - Kelders (62m² ): Hal, 3 ruimtes van 34m², 17m² en 12m², apart toilet, 3 douches, wastafels, kasten, kelder + stookruimte - Betegeling over de hele vloer - Buitenkant (+- 70m²): Mogelijkheid om exclusief te genieten van het kleine plein ervoor het gebouw - Mogelijkheid van grote totempaal op straat mits vergunning - Kwaliteitstechnieken: 100% betonnen gebouw, beveiligde ingang, aluminium DV + binnenluiken, nieuwe radiatoren, VIESMANN condensatieketel op gas, th. kamer, VT, dubbelstroomventilatiesysteem, elec. gerenoveerd en gecertificeerd COMPLIANT, multilijnen, individuele meters, brandalarm, PRM-toegankelijkheid - Elke commerciële exploitatie mogelijk behalve HORECA - Geen drempe