Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken in deze prachtige eigendom,
oorspronkelijk ontworpen als accountancywoning. De ruime parking verwelkomt zowel gasten als cliënten met gemak.
Aan de voorkant van het gebouw vind je het handelspand, met een eigen ingang die leidt naar een uitnodigende wachtzaal en gastentoilet.
Twee ruime kantoren met kitchenette en inbouwkasten bieden de perfecte professionele omgeving, compleet met een archiefkamer voor organisatie en efficiëntie.
Bovendien biedt de eerste verdieping een landschapskantoor met volledig uitgeruste keuken, ideaal voor teamvergaderingen of brainstormsessies.
Aan de achterkant van het gebouw vind je het comfortabele woongedeelte, waar luxe en gezelligheid samenkomen. Een indrukwekkend salon en een open leefkeuken, compleet met koelcel, creëren een sfeervolle ambiance voor ontspanning en entertainment door het uitzicht op de prachtige tuin met zwembad en poolhouse. (gastentoilet en kleedkamer). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De vergaderzaal op deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, met de toegevoegde bonus van een lift voor moeiteloze toegang.
Of u nu thuis klanten ontvangt of ongestoord wilt werken, deze eigendom biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort.
De naadloze integratie van ruimtes creëert een discrete woonomgeving, terwijl de energiezuinige eigenschappen van het pand zorgen voo
Quartier ou lieu-dit | op +/- 20 min van de E40 (Beernem/Oostkamp) en de |
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Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1206 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230531-00002906116-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 980000 € |
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Revenu cadastral | 2204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/3940 |