Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de perfecte combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken in deze prachtige eigendom,
oorspronkelijk ontworpen als accountancywoning. De ruime parking verwelkomt zowel gasten als cliënten met gemak.
Aan de voorkant van het gebouw vind je het handelspand, met een eigen ingang die leidt naar een uitnodigende wachtzaal en gastentoilet.
Twee ruime kantoren met kitchenette en inbouwkasten bieden de perfecte professionele omgeving, compleet met een archiefkamer voor organisatie en efficiëntie.
Bovendien biedt de eerste verdieping een landschapskantoor met volledig uitgeruste keuken, ideaal voor teamvergaderingen of brainstormsessies.
Aan de achterkant van het gebouw vind je het comfortabele woongedeelte, waar luxe en gezelligheid samenkomen. Een indrukwekkend salon en een open leefkeuken, compleet met koelcel, creëren een sfeervolle ambiance voor ontspanning en entertainment door het uitzicht op de prachtige tuin met zwembad en poolhouse. (gastentoilet en kleedkamer). Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De vergaderzaal op deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer, met de toegevoegde bonus van een lift voor moeiteloze toegang.
Of u nu thuis klanten ontvangt of ongestoord wilt werken, deze eigendom biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort.
De naadloze integratie van ruimtes creëert een discrete woonomgeving, terwijl de energiezuinige eigenschappen van het pand zorgen voo
Neighbourhood or locality | op +/- 20 min van de E40 (Beernem/Oostkamp) en de |
---|---|
Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16.4 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Professional space | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1206 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 193 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230531-00002906116-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 980000 € |
---|---|
Cadastral income | 2204 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3940 |