Aperçu
Description
Chalet idéalement situé en bordure de Semois
Destination d’exception pour ce chalet de charme situé dans un environnement insolite en bordure de Semois.
Nichée dans un écrin de nature préservée, au Breux, lieu-dit prisé du village emblématique de Chassepierre, cette habitation insolite de type bungalow, construite en 1947, offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 913m2, la propriété bénéficie d’une situation unique en bordure de la Semois. Elle bénéficie d’un point de vue remarquable sur des paysages naturels somptueux où le regard se perd au fil de l’eau et la mélodie enchanteresse de la rivière berce les instants du quotidien et confère à ce lieu une atmosphère de sérénité absolue, propice au bien-être et à la déconnexion.
Le chalet se compose d’un espace séjour lumineux et fonctionnel équipé d’une cuisinière à bois, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un garage offrant un vaste espace de rangement ainsi que d’une cave.
Un terrain entoure la propriété, offrant intimité et immersion totale dans la nature, tandis qu’une terrasse unique, littéralement les pieds dans l’eau, invite à savourer chaque instant dans un environnement paradisiaque.
Située dans une région reconnue pour son fort attrait touristique, Chassepierre est notamment célèbre pour son Festival international des arts de la rue. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate de Florenville, offrant l’accès à toutes les commodités, commerces, services et infrastructures.
Faire offre à partir de 150.000€
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 819 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003016778 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47998 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sudimmo (IPI 503643)
| Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Costa Yves |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472210210 |
| Référence externe | Breux |