Aperçu
Description
VENDU - TERRAIN A BATIR ENCORE DISPO
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce joli chalet à rénover idéalement situé, au calme, dans les bois de Pécrot, sur un terrain de 30 ares 89 orienté ouest. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, gare de Florival accessible à pied par les bois et centre de Grez-Doiceau à 10'.
Il offre, sur ses 140 m², un hall d'entrée avec WC séparé, un agréable living avec poêle à bois suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une grande chambre avec sa salle de douche (douche italienne, WC suspendu et lavabo) qui donne accès à un bureau et une seconde chambre avec armoires encastrées. Le bien se complète par un garage 1 voiture.
Chauffage central au mazout, citerne enterrée de -3000L, châssis en simple vitrage bois et certains en double et fosse septique.
Le chalet bénéficie d'un magnifique terrain de 30 ares 89 entièrement boisé avec portail électrique à l'entrée.
Une construction traditionnelle pourrait être construite à la place sous réserve de permis.
La vente sera faite sous condition d'acceptation de la commune concernant la division du terrain. (Un terrain à bâtir de 21 ares est également en vente juste à côté au prix de 295.000€).
Superbe opportunité, ne trainez pas à la saisir.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 3089 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3089 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 695 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230629039868 |
Emission CO₂ | 173 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103339 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 827 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 12644 - 4606534 |