Overview
Description
Chalet
Sorry, there is no English translation. L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce joli chalet à rénover idéalement situé, au calme, dans les bois de Pécrot, sur un terrain de 30 ares 89 orienté ouest. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, gare de Florival accessible à pied par les bois et centre de Grez-Doiceau à 10'.
Il offre, sur ses 140 m², un hall d'entrée avec WC séparé, un agréable living avec poêle à bois suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une grande chambre avec sa salle de douche (douche italienne, WC suspendu et lavabo) qui donne accès à un bureau et une seconde chambre avec armoires encastrées. Le bien se complète par un garage 1 voiture.
Chauffage central au mazout, citerne enterrée de -3000L, châssis en simple vitrage bois et certains en double et fosse septique.
Le chalet bénéficie d'un magnifique terrain de 30 ares 89 entièrement boisé avec portail électrique à l'entrée.
Une construction traditionnelle pourrait être construite à la place sous réserve de permis.
La vente sera faite sous condition d'acceptation de la commune concernant la division du terrain. (Un terrain à bâtir de 21 ares est également en vente juste à côté au prix de 295.000€).
Superbe opportunité, ne trainez pas à la saisir.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1950 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Surface of the plot | 3089 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3089 square meters |
Garden orientation | West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 695 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20230629039868 |
CO₂ emission | 173 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 103339 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 827 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
TRUST REAL ESTATE (IPI 507295)
Address |
Chaussée de la libération 3
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Website |
|
External reference | 12644 - 4606534 |