Commerce à louer

Surface commerciale à louer

Magnifique commerce utilisé auparavant comme commerce d'articles non-food situé à deux pas de la frontière française.

Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace de +/- 800m², avec bureaux, lieu de stockage, garage donnant sur une ruelle adjacente pour les livraisons, de toilettes raccordées à l'égout,...

Cette opportunité se situe sur un axe routier très passant et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine de 8m.

Ideal pour magasin d'alimentation, salle de gym, magasins de meubles, stockage IT, ou autres domaines d'activités ( pas de salle de fête).

Le bien est facilement accessible avec une vingtaine de parking en face. La gare est située à 200m.

Le précompte immobiler de 2023 est de 3.500€ par an.

Les lieux sont chauffés par une chaudière au gaz à condensation avec circulation d'eau chaude.
Compteurs : - électrique individuel - gaz individuel - eau passage

Photos et informations non contractuelles

Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail : [email protected] et au numéro: 0474.077.832