Business for rent
2800€ per month
800 square meters
Overview
Description
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Fr :
Magnifique commerce utilisé auparavant comme commerce d'articles non-food situé à deux pas de la frontière française.
Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace de +/- 800m², avec bureaux, lieu de stockage, garage donnant sur une ruelle adjacente pour les livraisons, de toilettes raccordées à l'égout,...
Cette opportunité se situe sur un axe routier très passant et bénéficie d'une belle visibilité grâce à une grande vitrine de 8m.
Ideal pour magasin d'alimentation, salle de gym, magasins de meubles, stockage IT, ou autres domaines d'activités ( pas de salle de fête).
Le bien est facilement accessible avec une vingtaine de parking en face. La gare est située à 200m.
Le précompte immobiler de 2023 est de 3.500€ par an.
Les lieux sont chauffés par une chaudière au gaz à condensation avec circulation d'eau chaude.
Compteurs : - électrique individuel - gaz individuel - eau passage
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail : [email protected] et au numéro: 0474.077.832
Available as of | After signing the deed |
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Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 8 m |
Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 800 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Office surface | 60 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 80 square meters |
Professional space | Yes |
Showroom surface | 800 square meters |
Reception desk | No |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Monthly rental price | 2800 € |
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Yearly rental price | 33600€ |
Tenement building | No |
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