Aperçu
Description
rez commercial Quai des Ardennes
SOGEFIM a le plaisir de vous présenter à la location ce rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, à l'angle de la rue des Ardennes, à Liège.
Idéalement situé à deux pas du centre commercial Belle-Île, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce bien profite d'un passage important et d'une situation privilégiée pour le développement d'une activité commerciale.
Grâce à sa situation en angle et à sa visibilité depuis un axe à forte fréquentation, il constitue une véritable opportunité pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une implantation commerciale de premier choix.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de détail, une activité de services, un concept store ou toute autre activité commerciale, sous réserve des autorisations usuelles.
Conditions locatives, informations complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de SOGEFIM.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 13200€ |
| Prix de location annuel par m² | 220€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
7 Rue Lulay-des-Fèbvres
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7932126 |
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