Commerce à louer
7500€ par mois
528 mètres carrés
Aperçu
Description
RDC COM - HYPER CENTRE LIEGE
Sogefim vous présente à la location ce vaste rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale.
Ce bien se trouve à proximité immédiate d’enseignes connues telles que Okaïdi, Toison d’Or, Press Shop, Damart, Carrefour Express et bien d’autres, garantissant un flux piéton important et une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
* Une large vitrine d’environ 10 mètres offrant une visibilité optimale
* Une surface commerciale d’environ 309m² au rez-de-chaussée
* Un espace de stockage d’environ 145 m² réparti entre l’étage et les caves
Il est possible de louer l’ensemble de la surface ou d’opter pour une superficie plus réduite, adaptée à vos besoins.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour découvrir d’autres opportunités disponibles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
| État du bâtiment | À rénover |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 36 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 353 mètres carrés |
| Surface de la cave | 89 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 372 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Prix de location annuel par m² | 170€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7552077 |