Aperçu
Description
Grande surface commerciale au coeur de Liège
SOGEFIM vous présente à la location cette vaste surface commerciale à la visibilité de premier ordre (avec ses 20 m de vitrines), idéalement située dans le piétonnier menant directement à la Place Cathédrale (et son parking).
Ce bien est unique de par sa surface exceptionnelle de plus de 900 m² dont 227 m² au rez-de-chaussée et 675 m² à l'étage accessible par un double escalator et un monte charge pour la marchandise. Possibilité éventuelle d'avoir un espace de stockage supplémentaire au 2ème étage de plus de 700 m² accessible par monte charge également.
Possibilité de location en précaire à des conditions avantageuses.
C'est le moment de concrétiser votre projet!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE centre |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 20 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 902 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Surface du showroom | 800 mètres carrés |
| Surface du terrain | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 227 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 14585 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 175020€ |
| Prix de location annuel par m² | 194€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
7 Rue Lulay-des-Fèbvres
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5420962 |
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