Commerce à louer
5950€ + 420€ par mois
550 mètres carrés
Aperçu
Description
Proche Shopping Center, Excellente visibilité, Parking
PPR immo à le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE COMMERCIAL totalisant ± 550 m² brut ! Situé à proximité immédiate du Shopping Center de Nivelles et bénéficiant d'une vitrine à rue de ± 11 mètres, il offre une excellente visibilité commerciale sur un axe de passage très fréquenté.
COMPOSITION : Espace commercial de ± 422 m² avec une belle hauteur sous plafond, Réserve de ± 100 m² avec accès livraison à l'arrière de l'immeuble, Mezzanine ± 25 m², Sanitaires, grande Caves et Parking privatif (10 emplacements).
ÉQUIPEMENTS : Chauffage via Airco, Compteur individuel électricité (simple horaire) et eau, Éclairage intégré, Entrée via porte coulissante automatique
PROVISIONS pour CHARGES : ± 420,00 €/m pour le Précompte Immobilier.
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sainte-Barbe |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 422 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1771 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Loyer mensuel demandé | 5950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 420€ |
| Loyer annuel | 71400€ |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2135 - 2135/04 |