Overview
Description
Proche Shopping Center, Excellente visibilité, Parking
Sorry, there is no English translation. PPR immo à le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE COMMERCIAL totalisant ± 550 m² brut ! Situé à proximité immédiate du Shopping Center de Nivelles et bénéficiant d'une vitrine à rue de ± 11 mètres, il offre une excellente visibilité commerciale sur un axe de passage très fréquenté.
COMPOSITION : Espace commercial de ± 422 m² avec une belle hauteur sous plafond, Réserve de ± 100 m² avec accès livraison à l'arrière de l'immeuble, Mezzanine ± 25 m², Sanitaires, grande Caves et Parking privatif (10 emplacements).
ÉQUIPEMENTS : Chauffage via Airco, Compteur individuel électricité (simple horaire) et eau, Éclairage intégré, Entrée via porte coulissante automatique
PROVISIONS pour CHARGES : ± 420,00 €/m pour le Précompte Immobilier.
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Sainte-Barbe |
Construction year | 1990 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 550 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Toilets | 1 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Showroom surface | 422 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Small pet-friendly | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1771 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Monthly rental price | 5950 € |
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Monthly costs | 420€ |
Yearly rental price | 71400€ |
Tenement building | No |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Website |
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External reference | 2135 - 2135/04 |