Aperçu
Description
REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL +/-508M2 SUR AXE DE PASSAGE
A deux pas du centre-ville et situé au long d’un axe pénétrant (N28 – rue des Combattants), offrant une visibilité hors pair, ce très beau local commercial offre une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoute la mezzanine (local technique) de +/-24m2.
Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parking publics à proximité immédiate.
Activité à apprécier par le bailleur, dans le respect de l’Acte de Base et du Règlement de Copropriété.
Conditions sur demande.
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 36 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 508 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du showroom | 508 mètres carrés |
Réception | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Loyer mensuel demandé | 6000 € |
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Loyer annuel | 72000€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adresse |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477288881 |
Référence externe | COMB1L |