Overview
Description
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Fr :
A deux pas du centre-ville et situé au long d’un axe pénétrant (N28 – rue des Combattants), offrant une visibilité hors pair, ce très beau local commercial offre une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoute la mezzanine (local technique) de +/-24m2.
Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parking publics à proximité immédiate.
Activité à apprécier par le bailleur, dans le respect de l’Acte de Base et du Règlement de Copropriété.
Conditions sur demande.
Construction year | 2024 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 36 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 508 square meters |
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Office | No |
Professional space | No |
Showroom surface | 508 square meters |
Reception desk | No |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 6000 € |
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Yearly rental price | 72000€ |
Tenement building | No |
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Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Address |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
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Website |
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Agent's name | Jean-Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 477288881 |
External reference | COMB1L |