Commerce à vendre
159000€
80 mètres carrés
Aperçu
Description
Rez-commercial - Petite copropriété
ERA Cornelis vous propose ce commerce de rez-de-chaussée actuellement exploité en cabinet de pédicure médicale, idéalement situé au sein d’une petite copropriété sans charges.
Le bien se compose d’un espace principal lumineux permettant l’accueil de la clientèle, d’un espace arrière polyvalent ainsi que d’une cour privative.
Grâce à sa configuration et à sa visibilité, ce commerce conviendra parfaitement pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un institut de beauté, des bureaux ou toute autre activité de proximité (sous réserve d’acceptation urbanistique).
Le bien est vendu avec les suspicions d’infractions urbanistiques suivantes :
Fermeture de la cour arrière au rez-de-chaussée (+/- 5 m²)
Remplacement des menuiseries en façade avant (bois remplacé par du PVC blanc)
Transformation de la devanture commerciale au rez-de-chaussée
Informations et visites auprès de votre agence ERA Cornelis - 02/354.04.65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1988 m² |
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA CORNELIS (IPI 500885)
| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008ElDlIAK |