Aperçu
Description
Rez commercial avec locataire stable
Situé à un emplacement stratégique avec une excellente visibilité le long de la très fréquentée Bredabaan à Merksem, ce rez-de-chaussée commercial constitue une opportunité unique. Le bien est actuellement loué à Stefo, une entreprise dynamique avec plus de 5 ans d’expérience dans la mobilité électrique. Stefo rend la mobilité électrique simple et accessible, avec une large gamme de vélos et trottinettes électriques pour les déplacements quotidiens.
Le locataire est reconnu pour :
Une qualité supérieure
Des prix compétitifs
Un service client irréprochable
Cela rend ce bien non seulement commercialement attractif, mais aussi particulièrement intéressant en tant qu’investissement rentable et sans souci.
Atouts du bien
Emplacement commercial de premier choix avec passage fréquent
Locataire fiable avec un historique solide
Loyers annuels en augmentation
Bonne accessibilité et excellente visibilité
Idéal pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2373268 |
| Emission CO₂ | 476 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 320 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1250 m² |
| Revenu cadastral | 3284 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7298653 |