Immeuble commercial mixte à vendre

723600€

246 mètres carrés

Immoweb code : 21946930
Immoweb code : 21946930

Aperçu

246 mètres carrés habitables
246 mètres carrés de terrain
2.941,00 € m²
Étage : 0

Description

Local commercial casco exceptionnel dans le projet Mercier

Situé sur l’emblématique Kardinaal Mercierplein à Malines, ce remarquable espace commercial en rez-de-chaussée (casco) se trouve au sein du prestigieux projet Mercier.

Le bien bénéficie d’une localisation stratégique sur l’un des principaux axes d’entrée du centre-ville, avec un flux constant de piétons, cyclistes et véhicules. Cette position de “porte d’accès” à la ville garantit une excellente visibilité commerciale et une forte exposition.

La combinaison de la place rénovée, de la proximité des nouvelles ceintures vertes et de la liaison directe avec la gare et le centre-ville en fait un emplacement particulièrement attractif pour diverses activités commerciales.

L’espace est livré en état casco, offrant une liberté totale d’aménagement. Il convient parfaitement à des bureaux, services, commerces ou showrooms.

Le rez-de-chaussée commercial fait partie du prestigieux projet Mercier, un bâtiment historique entièrement réhabilité comprenant des appartements haut de gamme aux étages supérieurs. Cela crée une synergie naturelle entre habitat et activité économique, dans un environnement qualitatif et stable.

L’architecture authentique du bâtiment est préservée et renforce l’identité unique du site, valorisant ainsi tout concept commercial.

Grâce à la combinaison de sa valeur patrimoniale, de la rénovation urbaine et de son emplacement premium, ce bien constitue à la fois une opportunité d’usage propre et un investissement à long terme dans un environnement urbain en plein développement.

PEB (EPB) : il s’agit d’un projet neuf. Conformément à la réglementation EPB, le certificat PEB ne peut pas encore être délivré, un délai légal pouvant aller jusqu’à 12 mois étant prévu après la mise en service du bâtiment. Il sera transmis dès disponibilité.

Informations complémentaires sur simple demande.

DG Real Estate
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