Commerce à vendre

Opportunité à Berchem : rez commercial à fort potentiel

CENTURY 21 Belle Alliance vous propose ce bien à usage mixte, idéalement situé à Berchem-Sainte-Agathe, offrant un équilibre parfait entre activité professionnelle et habitation.

Fraîchement rafraîchi et lumineux, ce bien bénéficie de nombreux équipements de confort : un système de chauffage réversible, des châssis en PVC à double vitrage, des volets électriques, un dispositif de ventilation et une porte blindée.

L'espace professionnel, situé à rue et disposant d'un accès indépendant, développe une superficie d'environ 25 m² répartie en deux locaux de 11 et 14 m², ainsi qu'une toilette séparée. Selon vos besoins, cette partie peut également être transformée en surface habitable afin de créer une ou deux chambres supplémentaires.

La partie habitation, accessible indépendamment par l'arrière du bâtiment, se développe en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de ± 26 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine de ± 27 m². Le sous-sol accueille quant à lui un espace chambre de ± 19 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l’italienne et d'un double lavabo, ainsi qu'une toilette séparée.

Grâce à sa configuration polyvalente et à ses accès distincts, ce rez commercial permet de concilier facilement vie privée et activité professionnelle. Une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou un indépendant.

Possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière (via la copropriété) au prix de 45 €/mois.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 02/354.21.21 pour organiser une visite.