Handelszaak te koop

Kans in Berchem: commerciële begane grond met groot potentie

CENTURY 21 Belle Alliance biedt u dit pand voor gemengd gebruik aan, ideaal gelegen in Berchem-Sint-Agatha, dat een perfecte balans biedt tussen beroepsactiviteiten en wonen.

Dit pand is onlangs gerenoveerd, is licht en beschikt over talrijke comfortvoorzieningen: een omkeerbare verwarming, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem en een gepantserde deur.

Het bedrijfsgedeelte, gelegen aan de straatkant en voorzien van een eigen ingang, heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m², verdeeld over twee ruimtes van 11 en 14 m², evenals een apart toilet. Afhankelijk van uw behoeften kan dit gedeelte ook worden omgebouwd tot woonruimte om één of twee extra slaapkamers te creëren.

Het woongedeelte, dat via de achterzijde van het gebouw afzonderlijk toegankelijk is, is ingericht als duplex. Op de begane grond vindt u een aangename, lichte woonkamer van ± 26 m² en een ruime keuken van ± 27 m². In de kelder bevinden zich een slaapruimte van ± 19 m², een badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel, en een apart toilet.

Dankzij de veelzijdige indeling en de aparte ingangen kunt u in deze commerciële ruimte op de begane grond uw privéleven en uw beroepsactiviteiten gemakkelijk combineren. Een ideale kans voor een investeerder, een vrij beroep of een zelfstandige.

Mogelijkheid om achter het pand een parkeerplaats te huren (via de vereniging van eigenaren) voor € 45 per maand.

Ontdek het nu meteen! Neem vandaag nog contact met ons op via 02/354.21.21 om een bezichtiging te regelen.