Commerce à vendre

Faire offre à partir de 128000€

90 mètres carrés

Immoweb code : 21799449
Immoweb code : 21799449

Aperçu

90 mètres carrés habitables
Étage : 0
Visite virtuelle

Description

‼️Infos & visites 👉 DAVID 0495/41.77.95

‼️EXCLUSIVITÉ – SURFACE COMMERCIALE À ESTINNES-AU-VAL‼️
👀Une visibilité exceptionnelle pour votre activité⚠️

Vous recherchez un local commercial offrant une visibilité rare dans la région ? Ne cherchez plus !
Situé sur un axe particulièrement fréquenté reliant Binche à Mons, ce commerce bénéficie d'un passage important devant le bâtiment, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.

⭐ Un produit rare sur le marché, notamment grâce à sa visibilité et à ses 3 places de parking privatives vendues avec la surface commerciale.

Le bâtiment construit en 2011 se compose de :
🔸 80 m² de surface commerciale accessible au public
🔸 8 m² de réserve à l'arrière
🔸 WC
🔸 Cave de ± 16,5 m², idéale pour le stockage
🔸 3 places de parking privatives vendues avec le commerce
🔸 Ascenseur desservant le bâtiment et permettant également l'accès à la cave
🔸 Très belle luminosité naturelle
🔸 Climatisation
🔸 Sol en béton lissé, apportant une finition moderne et soignée

💼 Un espace lumineux, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

🔥 VISIBILITÉ + 3 PARKINGS + CAVE + ASCENSEUR : une combinaison particulièrement rare pour un commerce dans la région !

💰 Faire offre à partir de 128.000 €

☎️Informations & visites sur rendez-vous.
DAVID 0495/41.77.95

Une opportunité à ne pas laisser passer pour les indépendants à la recherche d'un emplacement stratégique ! 🏢🔑

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