Aperçu
Description
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Nl :
Unieke kans in de kern van Evergem/Wippelgem:
handels- en wooneigendom type open bebouwing met terras of tuin van ca 100 m², eigen parking voor ca 10 wagens en garage
Momenteel restaurant met terras; maar deze eigendom kan gerust ook voor andere doeleinden worden aangewend.
Het bevat o.a.: kelder; op het gelijkvloers: handelsruimte, professionele keuken, bijkeuken, atelier met opslagplaats, toiletruimte (dames, heren en mindervaliden)
boven appartement van ca 100 m² met: living met open keuken, voutekamer, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers
Deze eigendom beschikt over een condenserende ketel op gas en een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie.
Beschikbaarheid: overeen te komen.
Op ca 10 minuutjes stappen van basisschool en manège. Op minder dan 200 m van bushalte en ca 500 m van R4.
EPC-score label D afhankelijk van bestemming
Voor bezichtiging T 0475 26 23 40 of stuur ons een mailtje.
À partir de | À la livraison |
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Quartier ou lieu-dit | Wippelgem |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 258 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 784 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230118-0002783205-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 478 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immogids NV (IPI 204552)
Adresse |
Koning Albertlaan 18
9080 - Lochristi |
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Site internet |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 475 26 23 40 |
Référence externe | 1519 |