Overzicht
Omschrijving
Unieke gelegenheid: prachtige handelszaak met appartement
Unieke kans in de kern van Evergem/Wippelgem:
handels- en wooneigendom type open bebouwing met terras of tuin van ca 100 m², eigen parking voor ca 10 wagens en garage
Momenteel restaurant met terras; maar deze eigendom kan gerust ook voor andere doeleinden worden aangewend.
Het bevat o.a.: kelder; op het gelijkvloers: handelsruimte, professionele keuken, bijkeuken, atelier met opslagplaats, toiletruimte (dames, heren en mindervaliden)
boven appartement van ca 100 m² met: living met open keuken, voutekamer, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers
Deze eigendom beschikt over een condenserende ketel op gas en een goedgekeurde elektriciteitsinstallatie.
Beschikbaarheid: overeen te komen.
Op ca 10 minuutjes stappen van basisschool en manège. Op minder dan 200 m van bushalte en ca 500 m van R4.
EPC-score label D afhankelijk van bestemming
Voor bezichtiging T 0475 26 23 40 of stuur ons een mailtje.
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Wijk of buurt | Wippelgem |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230118-0002783205-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immogids NV (IPI 204552)
Adres |
Koning Albertlaan 18
9080 - Lochristi |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 26 23 40 |
Externe verwijzing | 1519 |