Commerce à vendre

Ensemble commercial avec terrain à bâtir

ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet espace commercial aménagé en salle de Fitness avec son grand parking.

!!! Documents, photos, plans, permis et plus d'informations disponibles sur : https://www.iseo-immobilier.be/aca-048 !!!

Il bénéficie de grands espaces aux finitions entretenues et en bon état, avec des installations récentes et confortables :
Système audio et télévision dans les salles, système d'alarme, système de caméras de surveillance, entièrement clôturé avec portail d'accès, nombreuses douches et sanitaires, beaux vestiaires avec armoires privatives, salles avec scènes pour cours collectifs, murs miroirs,...

Avec une surface actuelle de +/-740m2 (extensible à l'étage) et une surface de parking de +/- 18 ares, ce bien peut accueillir tout type de nouveau projet : magasin/surface commerciale, bureaux, cabinets médicaux, salle de mariage ou d'évènement, espace de co-working, salle de CrossFit, restaurant, projet atypique, spa privatif,...

Parfaitement bien situé, dans une ville en pleine expansion, il est à proximité immédiate du centre de Gembloux et des grands axes.

Le bâtiment est vendu avec un permis d'urbanisme déjà octroyé pour la construction d'un centre de 4 cabinets de kinésithérapie à l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'introduire une autre demande de permis supplémentaire pour un projet de construction d'habitat dans la zone de parking (ex : immeuble à appartements) via permis.

Visites uniquement sur rendez-vous au 0478/24.36.23