Overview
Description
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Fr :
ISEO, votre facilitateur immobilier vous présente cet espace commercial aménagé en salle de Fitness avec son grand parking.
!!! Documents, photos, plans, permis et plus d'informations disponibles sur : https://www.iseo-immobilier.be/aca-048 !!!
Il bénéficie de grands espaces aux finitions entretenues et en bon état, avec des installations récentes et confortables :
Système audio et télévision dans les salles, système d'alarme, système de caméras de surveillance, entièrement clôturé avec portail d'accès, nombreuses douches et sanitaires, beaux vestiaires avec armoires privatives, salles avec scènes pour cours collectifs, murs miroirs,...
Avec une surface actuelle de +/-740m2 (extensible à l'étage) et une surface de parking de +/- 18 ares, ce bien peut accueillir tout type de nouveau projet : magasin/surface commerciale, bureaux, cabinets médicaux, salle de mariage ou d'évènement, espace de co-working, salle de CrossFit, restaurant, projet atypique, spa privatif,...
Parfaitement bien situé, dans une ville en pleine expansion, il est à proximité immédiate du centre de Gembloux et des grands axes.
Le bâtiment est vendu avec un permis d'urbanisme déjà octroyé pour la construction d'un centre de 4 cabinets de kinésithérapie à l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'introduire une autre demande de permis supplémentaire pour un projet de construction d'habitat dans la zone de parking (ex : immeuble à appartements) via permis.
Visites uniquement sur rendez-vous au 0478/24.36.23
Available as of | After signing the deed |
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Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Shower rooms | 3 |
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Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3078 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 899000 € |
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Cadastral income | 2712 € |
Tenement building | No |
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ISEO immobilier (IPI 515776)
Address |
Rue du Chepson 28
5020 - Malonne |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | ACA-048 |