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Description
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Nl :
Dit handelspand met bovengrondse parkeerplaats kent een zeer vlotte bereikbaarheid en is gunstig gelegen aan de Molenstraat te centrum Genk, middenin de bruisende stad.
Het gelijkvloerse handelspand kent een bruikbare vloeroppervlakte van 85 m² conform het EPC en is momenteel ingericht met een grote open handelsruimte, kitchenette, apart toilet en een berging in de kelder.
Troeven:
Autostaanplaats beschikbaar (verplicht bij aan te kopen voor €12.500).
Centraal gelegen.
Instapklaar.
Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar appartement (na goedkeuring Stad Genk).
De renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen is van toepassing.
Centraalgelegen handelspand, middenin de gezellige shoppings van Genk, met mogelijkheid tot in te richten als kantoorruimte, winkel of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Année de construction | 1980 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 167 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | 20210103-0002355644-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Prix au m² | 1988 m² |
Revenu cadastral | 1410 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000DQKrIAO |