Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelsruimte te Genk met parking
Dit handelspand met bovengrondse parkeerplaats kent een zeer vlotte bereikbaarheid en is gunstig gelegen aan de Molenstraat te centrum Genk, middenin de bruisende stad.
Het gelijkvloerse handelspand kent een bruikbare vloeroppervlakte van 85 m² conform het EPC en is momenteel ingericht met een grote open handelsruimte, kitchenette, apart toilet en een berging in de kelder.
Troeven:
Autostaanplaats beschikbaar (verplicht bij aan te kopen voor €12.500).
Centraal gelegen.
Instapklaar.
Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar appartement (na goedkeuring Stad Genk).
De renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen is van toepassing.
Centraalgelegen handelspand, middenin de gezellige shoppings van Genk, met mogelijkheid tot in te richten als kantoorruimte, winkel of praktijkruimte voor een vrij beroep.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20210103-0002355644-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 169000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1988 m² |
Kadastraal inkomen | 1410 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000DQKrIAO |