Aperçu
Description
Commerce avec appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met winkelruimte, magazijn, 3 duplex appartementen en aansluitende bouwgrond in het centrum van Grobbendonk
Deze opbrengsteigendom biedt een scala aan mogelijkheden voor investeerders en ondernemers.
Met een winkelgedeelte aan de voorzijde en een uitgebreide magazijnruimte aan de achterkant, was dit ooit de thuisbasis van een bloeiende bakkerij, en nu staat het klaar om nieuwe kansen te benutten.
Het winkelgedeelte aan de voorkant van het pand is ideaal voor commerciële activiteiten, achter de winkelruimte bevindt zich een indrukwekkende industriële keuken en een ruim magazijn. Deze ruimte biedt onbegrensde mogelijkheden voor grootschalige productie, opslag, … Degaragepoorten voor- en achteraan het gebouw maakt de toegankelijkheid makkelijk voor auto’s en bestelwagen, waardoor logistiek eenvoudig wordt.
Boven dit complex bevinden zich 3 duplex appartementen, deze zijn momenteel verhuurd, met een gemeenschappelijk terras en een privatieve zolder. De appartementen bestaan uit een hal met een gasten toilet, een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een badkamer en 3 slaapkamers.
Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van dit project in het hart van Grobbendonk.
m² cfr. EPC, geopunt
App 101: 77m² EPC label C
App 102: 124m² EPC label C
App 103: 108m² EPC label D
Winkel + magazijn : 1036m² EPC label F Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be.
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Type de cuisine | Semi-équipée |
---|---|
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1036 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230322-0002844465-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 144742 - LIE-23-MDM- |