Aperçu
Description
AVENUE LOUISE // Cabinet dentaire et paramédical
À deux pas de l’avenue Louise, ce cabinet dentaire bénéficie d’une situation stratégique premium, offrant visibilité, accessibilité et image professionnelle de premier ordre.
Développant ±262 m², il se compose d’une réception accueillante, d’une salle d’attente avec fontaine, de 3 cabinets dentaires entièrement équipés, d’un espace de dé-stérilisation, d’une salle de réunion (ou 4e cabinet), d’une cuisine ainsi que d’un local technique avec espace radiologie conforme (protection plombée).
Le bien dispose d’équipements techniques complets : air conditionné, installation radiologique, chaudière à condensation, adoucisseur d’eau et électricité conforme.
En complément : box fermé et 3 emplacements de parking avec possibilité de recharge électrique 🚗
Bien clé en main, idéal pour activité médicale ou paramédicale. Libre à l’acte.
📍 Emplacement recherché – Opportunité rare sur le marché
👉 Infos & visites : www.ahre.be
| Disponible le | 28 mars 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 262 mètres carrés |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 262 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3800 m² |
| Charges mensuelles | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7632116 |
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