Aperçu
Description
PLACE COLIGNON // COMMERCE A VENDRE
PLACE COLIGNON – Rez-commercial à rénover de ± 70m² + 24 m² de caves
Situé à quelques pas de la Place Colignon, ce commerce de ± 70 m² est proposé à la vente au rez-de-chaussée d’un immeuble composé d’un espace commercial et de deux unités de logement.
Le commerce se compose comme suit :
- Une vitrine donnant sur la rue Verwée (± 3,24 m)
- Une pièce avant de ± 34,6 m²
- Une pièce arrière de ± 15 m²
- Une cuisine de ± 7,4 m²
- Un WC de ± 1,35 m²
Le bien dispose également de deux caves en sous-sol de ± 10 m² et 12 m², offrant un espace de stockage complémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager les lieux selon vos besoins et votre projet.
Attention : aucune activité HORECA autorisée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet : ahre.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1912 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 4 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 70 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3557 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7911914 |
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