Aperçu
Description
Surface de caractère avec grande vitrine +/- 140m2
IXELLES – Quartier ULB- Cimetière d'Ixelles– Rez-de-chaussée commercial de ± 140m² A VENDRE. Situé dans un environnement recherché et dynamique à proximité immédiate de l’ULB non loin de la gare d'Etterbeek , ce beau rez commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Le bien est en parfait état et conviendra idéalement à une profession libérale, activité médicale, paramédicale, bureau de représentation, cabinet, espace de consultation ou société de services ou commerce souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et qualitatif. La surface développe environ ± 100 m² offrant un espace professionnel lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le bien dispose d’un très bon niveau de finition ainsi que d'une cave privative. Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et grands axes. Infos & visites : 0489 311 000 – www.switchimmo.com
| Disponible le | 3 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 100 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398500 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2846 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7709357 |
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