Commerce à vendre
Faire offre à partir de 700000€
400 mètres carrés
Aperçu
Description
WAYEZ 1 : Surface d’angle à vendre, emplacement clé +/450m2
Anderlecht - RUE WAYEZ 1 : Opportunité exceptionnelle – Surface d’angle de +/- 400 m² (murs à vendre). Ce bien unique, anciennement une agence bancaire aux vitres et caves blindées, offre une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique sur un axe hyper fréquenté. Il propose deux espaces commerciaux distincts qui peuvent être conservés séparément ou réunis en une seule grande surface. Avec une hauteur sous plafond impressionnante et une grande baie vitrée, l’espace est lumineux et parfaitement adapté à divers projets tels qu’un commerce, un showroom ou tout autre usage nécessitant une visibilité optimale. Grande cave en sous-sol. Ce commerce alliant emplacement de choix et flexibilité, représente une opportunité idéale pour un investissement stratégique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 840.000 €. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet, contactez-nous au 0489 311 000 ou visitez notre site www. switchimmo.com.
| Disponible le | 1 octobre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 450 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 700000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1866 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adresse |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7183082 |
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