Overzicht
Omschrijving
WAYEZ 1: Hoekpand te koop op toplocatie +/- 450 m2
Anderlecht - RUE WAYEZ 1: Uitzonderlijke kans – Hoekpand van +/- 400 m² (muren te koop) Dit unieke pand, voorheen een bankkantoor met beveiligde ramen en kluizen, biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging aan een drukke verkeersas. Het pand beschikt over twee aparte commerciële ruimtes die afzonderlijk gebruikt kunnen worden of samengevoegd tot één grote ruimte. Met een indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen is de ruimte licht en ideaal geschikt voor diverse projecten zoals een winkel, showroom of andere doeleinden waarbij zichtbaarheid cruciaal is. Er is tevens een grote kelderverdieping aanwezig. Dit pand, dat een toplocatie combineert met flexibiliteit, is een uitstekende investeringsmogelijkheid. BIEDINGEN VANAF 840.000 €. Bezoeken enkel op afspraak. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, contacteer ons op 0489 311 000 of bezoek onze website www.switchimmo.com.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Winkel vensterbreedte | 30 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 450 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 700000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1866 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7183082 |
Neem contact op