Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle handelsruimte met grote vitrine
ELSENE – Wijk ULB – Begraafplaats van Elsene – Commercieel gelijkvloers van ± 140 m² TE KOOP. Gelegen in een gegeerde en dynamische omgeving in de onmiddellijke nabijheid van de ULB en niet ver van het station van Etterbeek, geniet dit mooie commerciële gelijkvloers van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine aan de voorgevel. Het pand verkeert in perfecte staat en is ideaal geschikt voor een vrij beroep, medische of paramedische activiteit, representatiekantoor, praktijkruimte, consultatieruimte, dienstenbedrijf of handelszaak die zich wenst te vestigen in een levendige en kwalitatieve wijk. De oppervlakte bedraagt ongeveer ± 100 m² en biedt een lichtrijke, functionele en onmiddellijk exploiteerbare professionele ruimte. Het pand beschikt over een hoog afwerkingsniveau evenals een privatieve kelder. Strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, universiteiten en grote invalswegen. Infos & bezoeken : 0489 311 000 – www.switchimmo.com
| Beschikbaar vanaf | 3 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 100 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2846 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SWITCH IMMO (IPI 506029)
| Adres |
Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709357 |
Neem contact op