Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 3 duplex et 1 surface commerc
?? Opportunité Unique à Jambes! ??
Express Immo Prestige vous invite à découvrir cet immeuble de rapport exceptionnel à Jambes, offrant un potentiel lucratif remarquable pour les investisseurs avertis!
Cet immeuble polyvalent comprend une surface commerciale de 120m², idéale pour les professionnels de la santé tels que kinésithérapeutes, dentistes, psychologues, etc. Les aménagements comprennent une salle d'attente spacieuse de 25 m², des WC séparés, un espace cuisine indépendant et quatre bureaux individuels, offrant un environnement professionnel fonctionnel et accueillant.
De plus, une entrée séparée mène aux trois appartements/duplex d'une chambre, chacun d'environ 60 m²( dont un entièrement rénové avec terrasse) ,dont deux bénéficient d'une petite terrasse. Tant les espaces commerciaux que les appartements sont équipés de nouvelles chaudières individuelles au gaz de ville, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant un confort optimal et des coûts de gestion maîtrisés.
Les avantages de cet immeuble sont nombreux : châssis en PVC à double vitrage, excellente visibilité, facilités de parking, proximité de la gare de Jambes, des commerces et du centre-ville.
Avec un revenu locatif estimé à 4250 euros/ mois , cette propriété offre un retour sur investissement attractif !!
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien offrant des perspectives de croissance et de rentabilité!
Faites une of
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de douche | 3 |
Surface du terrain | 760 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20170608018187 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 729000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Express-Immo Prestige (IPI 103503)
Adresse |
Rue de la Falize 17
5080 - Rhisnes |
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Site internet |
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Référence externe | 395 - 93364019 |