Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. ?? Opportunité Unique à Jambes! ??
Express Immo Prestige vous invite à découvrir cet immeuble de rapport exceptionnel à Jambes, offrant un potentiel lucratif remarquable pour les investisseurs avertis!
Cet immeuble polyvalent comprend une surface commerciale de 120m², idéale pour les professionnels de la santé tels que kinésithérapeutes, dentistes, psychologues, etc. Les aménagements comprennent une salle d'attente spacieuse de 25 m², des WC séparés, un espace cuisine indépendant et quatre bureaux individuels, offrant un environnement professionnel fonctionnel et accueillant.
De plus, une entrée séparée mène aux trois appartements/duplex d'une chambre, chacun d'environ 60 m²( dont un entièrement rénové avec terrasse) , dont deux bénéficient d'une petite terrasse. Tant les espaces commerciaux que les appartements sont équipés de nouvelles chaudières individuelles au gaz de ville, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant un confort optimal et des coûts de gestion maîtrisés.
Les avantages de cet immeuble sont nombreux : châssis en PVC à double vitrage, excellente visibilité, facilités de parking, proximité de la gare de Jambes, des commerces et du centre-ville.
Avec un revenu locatif estimé à 4250 euros/ mois , cette propriété offre un retour sur investissement attractif !!
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien offrant des perspectives de croissance
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Shower rooms | 3 |
Surface of the plot | 760 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20170608018187 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 729000 € |
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Tenement building | Yes |
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Express-Immo Prestige (IPI 103503)
Address |
Rue de la Falize 17
5080 - Rhisnes |
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Website |
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External reference | 395 - 93364019 |