Aperçu
Description
Ensemble immobilier composé d'un commerce et d'une habitatio
Ensemble immobilier composé d’un commerce et d’une habitation. (Possibilité de vendre séparément).
- Commerce composé d’un espace de vente et des plusieurs réserves. Possibilité de reprise d’activité commerciale prospère depuis plus de 35 ans dans le secteur de l’alimentation générale, tabac, lotto, loterie nationale, gaz, rôtissoire, …
C.A annuel d’environ 1M €.
Ce commerce offre une grande visibilité en étant sur une rue fréquentée.
Possibilité de louer le magasin et de générer des revenus complémentaires.- L’habitation est composée au rdc : d’un hall d’entrée, bureau, et buanderie. A l’étage : vaste séjour, cuisine semi-équipée, hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher. Spacieux grenier aménageable.
Extérieur : Jolie terrasse suspendue, grand jardin et remises.
Sous-sol : cave.
Divers : chauffage central gaz, châssis Dv et Sv, …
Habitable avec potentiel locatif.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagements !
PEB : G - ?20221003017682?
Prix indicatif de 230.000€ + 20.000€ de fonds de commerce. (sous réserve d’acceptation des propriétaire).
Plus de renseignements et visites : Laure Ponsar 0471/69.09.70 IPI 512.540
Publicité à caractère non contractuel.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Oui |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 782 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20221003017682? |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 230000 € |
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Prix au m² | 295 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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Laure Ponsar Immobilier (IPI 512540)
Adresse |
Route de Mons 74/1
6560 - Solre sur Sambre |
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Nom de l'agent | Ponsar |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471690970 |