Overview
Description
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Fr :
Ensemble immobilier composé d’un commerce et d’une habitation. (Possibilité de vendre séparément).
- Commerce composé d’un espace de vente et des plusieurs réserves. Possibilité de reprise d’activité commerciale prospère depuis plus de 35 ans dans le secteur de l’alimentation générale, tabac, lotto, loterie nationale, gaz, rôtissoire, …
C.A annuel d’environ 1M €.
Ce commerce offre une grande visibilité en étant sur une rue fréquentée.
Possibilité de louer le magasin et de générer des revenus complémentaires.- L’habitation est composée au rdc : d’un hall d’entrée, bureau, et buanderie. A l’étage : vaste séjour, cuisine semi-équipée, hall de nuit, salle de bains, 4 chambres à coucher. Spacieux grenier aménageable.
Extérieur : Jolie terrasse suspendue, grand jardin et remises.
Sous-sol : cave.
Divers : chauffage central gaz, châssis Dv et Sv, …
Habitable avec potentiel locatif.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagements !
PEB : G - ?20221003017682?
Prix indicatif de 230.000€ + 20.000€ de fonds de commerce. (sous réserve d’acceptation des propriétaire).
Plus de renseignements et visites : Laure Ponsar 0471/69.09.70 IPI 512.540
Publicité à caractère non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 2 |
Business included | Yes |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 235 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 782 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
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Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 540 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20221003017682? |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Price per m² | 295 m² |
Tenement building | No |
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Laure Ponsar Immobilier (IPI 512540)
Address |
Route de Mons 74/1
6560 - Solre sur Sambre |
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Agent's name | Ponsar |
[email protected] | |
Phone number | +32 471690970 |