Commerce à vendre

Vielseitig nutzbare Gewerbe-u. Industriehalle

Diese Gewerbe- und Industrieimmobilie befindet sich an der Hauptstraße von Sourbrodt, im Herzen des Hohen Venns, und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Frequenz sowie ihre Nähe zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Region.
Das Objekt umfasst eine offene Verkaufsfläche von ca. 350 m², eine Lade- und Lagerhalle von ca. 100 m² sowie einen Keller von ca. 100 m². Große Schaufenster, Fensterfronten und Oberlichter sorgen für helle Räumlichkeiten und optimale Präsentationsmöglichkeiten. Die offene Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungen anpassen.
Ein großer asphaltierter Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen steht Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor, eine automatische Glaseingangstür sowie eine Arbeitsgrube.
Das 1983 errichtete Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, Modernisierungsarbeiten sind jedoch einzuplanen. Stromzähler und Wasseranschluss sind vorhanden, derzeit jedoch nicht angeschlossen; eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Ob Einzelhandel, Gastronomie, Büro, Showroom, Handwerksbetrieb, Lager oder Dienstleistungsunternehmen, diese Immobilie bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, hervorragende Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Projekte.