Rez-de-chaussée commercial prêt à emménager avec jardin à De
À propos du bien
Situé au 65 Bieststraat à Waregem, ce local commercial de plain-pied, construit en 2021, est prêt à être occupé. Le bien bénéficie d'un emplacement central dans le quartier De Biest, avec un parking public juste devant la porte. L'accès aux entrées et sorties de l'E17 ainsi qu'à plusieurs axes routiers importants est également très aisé.
Agencement
Vous entrez dans le hall d’entrée. Juste en face de vous se trouve la salle d’attente, où les raccordements pour une salle de bains sont déjà prévus. À côté, il y a deux pièces séparées pouvant parfaitement servir de bureaux, ainsi qu’une salle polyvalente actuellement utilisée comme cabinet.
Vous trouverez ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un débarras séparé. Grâce à la grande luminosité, les pièces sont agréables et spacieuses. À l’extérieur, il y a également un jardin.
Un bien polyvalent et prêt à emménager, situé au cœur de Waregem, idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel offrant diverses possibilités d’aménagement.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-OMV_2019096518/EP18580/N067/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 3876 m² |
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009kHThIAM |
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